Recibes
Más que ofrecer, sin captar más
Cuando el prospecto pide algo que no tienes, Ninia deja de cerrar la conversación. Busca en la bolsa y presenta la opción con la comisión ya acordada.
La plataforma completa
No es un asistente.
Es la infraestructura comercial.
Ocho piezas funcionando desde el primer día, sostenidas por una misma arquitectura multiagente potenciada por IA. Sin proyecto de implementación y sin equipo de TI.
Las ocho piezas
CRM
ADN del cliente
Link personal
Micrositio
Bolsa compartida
Seguimiento
Handoff
Reportes
Una arquitectura multiagente detrás de todas
Arquitectura multiagente
Ocho piezas.
Una arquitectura multiagente.
Todo lo que hay en esta página se apoya en la misma base: siete agentes potenciados por inteligencia artificial que leen el mismo historial del prospecto y actúan en paralelo, cada uno con un trabajo distinto.
Un bot conversacional
Responde cuando le escriben. Si el prospecto se calla, no pasa nada.
Ninia
La mayoría de sus agentes trabaja justo cuando el prospecto no está escribiendo.
01
Para tu equipo
El CRM
que se llena solo.
Los CRM inmobiliarios no se mueren por malos. Se mueren porque nadie los actualiza. El asesor sale de una visita, se sube al coche y no va a capturar nada — y a las tres semanas el tablero ya no refleja la realidad.
Aquí no hay captura. La ficha de cada prospecto se construye con cada mensaje, y la etapa avanza sola cuando la conversación avanza. Lo que ves es lo que está pasando.
Primer contactoPropuestas enviadasMostrando interésVisita agendadaEn seguimiento GanadosPausadosPerdidos
- Cada prospecto con su ADN, su historial y su próxima acción, sin que nadie lo escriba
- Días de permanencia por etapa — ves exactamente dónde se atoran
- Alertas cuando un prospecto lleva demasiado tiempo sin movimiento
- Visitas de la semana, quién las atiende y qué propiedades concentran el interés
- Desempeño por asesor, sin perseguir a nadie por un reporte
02
El motor detrás
El ADN del cliente
se construye solo.
Ninia no llena un formulario. Va armando el perfil de cada prospecto en cuatro capas, y lo afina con cada interacción. Cuando alguien rechaza tres veces por el mismo motivo, ese criterio se endurece y se vuelve filtro obligatorio.
Duro
Lo que el prospecto dijo explícitamente: presupuesto, número de recámaras, zona.
Inferido
Lo que Ninia deduce de cómo habla: urgencia real, capacidad de decisión, si compra solo o en pareja.
Conductual
Lo que hace, no lo que dice: qué fichas volvió a abrir, cuánto tiempo pasó en cada foto, qué descartó.
Gatillado
Necesidades sensibles abordadas de forma indirecta. Ninia pregunta por la propiedad, nunca por la condición de la persona.
03
Para cada prospecto
Su propio link personal.
Y todo lo que hace ahí, vuelve.
Ninia no manda catálogo. Le arma a cada prospecto una página con las propiedades elegidas para él, cada una con la razón por la que se la manda. El prospecto reacciona en la ficha — y esa reacción entra de vuelta a la conversación.
Ninia seleccionaCruza el ADN del cliente con tu inventario
→
"Pensé en ti por…"Cada propiedad llega con su motivo, en lenguaje humano
→
El prospecto reaccionaLe encanta, le gusta o lo descarta — y dice por qué
→
Ninia ajustaEl siguiente mensaje ya considera esa señal
Si reacciona a varias propiedades seguidas, Ninia espera cinco minutos y manda un solo mensaje que las menciona todas. Ver la mecánica →
04
Tu presencia
Micrositio propio,
conectado al inventario.
Tu sitio deja de ser un folleto que alguien actualiza cuando se acuerda. Cuando una unidad se vende, cambia de precio o entra a preventa, tu micrositio ya lo sabe — y Ninia nunca ofrece lo que ya no existe.
- Inventario en vivo, sin doble captura
- Cada propiedad con su ficha, galería y ubicación
- Botón de WhatsApp que entra directo al pipeline de Ninia
- Servido como HTML completo — visible para buscadores y para modelos de IA
05
Para vender más de lo que captaste Próximamente
La bolsa de inventario
compartido.
Publicas las unidades que quieras compartir, defines el porcentaje de comisión y las condiciones. Cualquier otro usuario de la plataforma puede venderlas — y su Ninia lee tu inventario en vivo, no una lista que le mandaste hace tres semanas.
Compartes
Tu inventario en más manos
Otros lo venden y tú cobras. Tú pones el porcentaje, las condiciones y qué unidades entran a la bolsa y cuáles no.
Lo que lo hace funcionar
Los datos no se vencen
Compartir inventario siempre ha fallado por lo mismo: el otro vende desde una lista vieja y ofrece algo que ya se apartó. Aquí, si se aparta, desaparece para todos en el mismo momento.
Es la bolsa que hoy vive en grupos de WhatsApp y hojas de cálculo — pero con datos vigentes y el acuerdo escrito desde el primer día.
06
El motor que no se rinde
Seguimiento automatizado
con criterio.
Insistir es fácil. Saber cuándo callarse es lo difícil. Ninia sostiene la conversación durante meses sin quemar al prospecto, y ningún mensaje sale sin pasar por una capa que decide si vale la pena enviarlo, con qué tono y a qué hora.
Cadencia por etapa
Cuatro intentos en primer contacto, más espaciados después. El ritmo cambia según dónde está el prospecto.
Reposo inteligente
El que dijo "el año que viene" no se descarta. Vuelve en tres meses o en ocho, con el contexto intacto.
Ciclos de renta
Un contrato por vencer reactiva a las dos partes: el inquilino y el propietario vuelven a ser oportunidad.
Nunca de más
Si pidió tiempo, el recordatorio se cancela. Si cae a las 11 pm, se aplaza a las 8 am.
07
El handoff
El caso llega procesado.
Tú solo decides.
Ninia no te sopla sugerencias al oído mientras hablas con el cliente. Te entrega el expediente antes de que entres: qué busca, qué le gustó, qué le preocupa, cuánto puede pagar y qué objeción va a poner.
Son siete eventos los que disparan una notificación al asesor — desde "está listo para visitar" hasta "necesita tu criterio en una objeción". Ni uno más, para que la notificación siga significando algo.
08
Para decidir
Los reportes
que nadie más te da.
Próximamente La suite de reportes está en desarrollo. Abajo, lo que va a entregar y cómo se ve.
Cada lunes, 7:00 am
Próximamente Reporte ejecutivo semanal
No es un tablero de números. Es un diagnóstico: en qué etapa se te fugaron los prospectos, qué canal trae calidad y cuál solo volumen, qué objeción está frenando los cierres y qué hacer al respecto esta semana.
Ver un reporte completo →Diferenciador
Próximamente Reporte al propietario
El dueño de la propiedad recibe cuentas claras: cuánta gente preguntó, qué les gustó, qué los frenó y por qué no cerró. Es el actor que decide si renueva contigo — y hoy nadie en el mercado lo está atendiendo.
Cada mañana
Próximamente Triage matutino
A quién contactar hoy y por qué, priorizado antes de que llegues a tu escritorio. No una lista de pendientes: una lista de decisiones.