No es un bot que contesta. Son siete agentes de IA trabajando cada prospecto de punta a punta — y no te lo sueltan en la visita: siguen contigo hasta el cierre.
de los leads inmobiliarios se pierden por falta de seguimiento, no por falta de interés.
menos probabilidad de cierre si nadie responde en los primeros 30 minutos.
leads entran fuera del horario en que tu equipo comercial está disponible.
Tú nunca has sido el problema.
Es que nadie puede estar despierto todo el tiempo.
Sin proyecto de implementación y sin equipo de TI. En cada pieza marcamos exactamente qué resuelve la inteligencia artificial — porque es lo que las vuelve distintas de un software que solo guarda información.
Un CRM tradicional te da campos vacíos y confía en que tu equipo los llene. No los llenan — por eso los CRM se mueren. Aquí nadie captura nada.
La IA: lee cada conversación, actualiza la ficha del prospecto y avanza la etapa sola cuando la conversación avanza.
Ninia no manda catálogo. Le arma a cada prospecto una página con las propiedades elegidas para él, cada una con su razón: "pensé en ti por el jardín".
La IA: elige qué propiedades entran y escribe el porqué de cada una. Cuando el prospecto reacciona, ajusta el siguiente mensaje.
El perfil de cada prospecto en cuatro capas: lo que dijo, lo que se infiere, lo que hace y lo que no se pregunta de frente.
La IA: infiere lo que el prospecto no dice —urgencia real, quién decide, qué lo frena— y endurece un filtro cuando rechaza tres veces por lo mismo.
Tu presencia web conectada al inventario en vivo. Si una unidad se aparta, tu sitio ya lo sabe.
La IA: atiende desde tu sitio con inventario vigente y nunca ofrece lo que ya se vendió.
Publicas tus unidades, defines el porcentaje de comisión y otros usuarios de la plataforma las venden.
La IA: cuando el prospecto pide algo que no tienes, busca en la bolsa y presenta la opción con la comisión ya pactada.
Sostiene la conversación durante meses sin quemar al prospecto. Reposo inteligente y ciclos de renta incluidos.
La IA: decide si el mensaje sale, con qué tono y a qué hora. Y sabe volver a los tres meses con el contexto intacto.
El expediente completo antes de que entres a la cita. Siete eventos disparan aviso, ni uno más.
La IA: arma el caso: qué busca, qué le gustó, cuánto puede pagar y qué objeción va a poner.
Cada lunes: dónde ganaste, en qué etapa se fugaron los prospectos y qué canal trae calidad.
Ver un reporte real →La IA: detecta el patrón detrás de la fuga y propone qué corregir esta semana.
Cada agente está potenciado por inteligencia artificial y tiene un trabajo distinto, pero todos leen el mismo historial del prospecto. Aquí se ve cuál actúa en cada momento del recorrido, y dónde entras tú.
De un portal, un anuncio o tu sitio. Responde en menos de 10 segundos, a cualquier hora.
Ninia solaZona, presupuesto, urgencia, quién va a vivir ahí. Conversando. El perfil se sigue afinando después, sin volver a preguntar lo mismo.
Re-calificación silenciosa Ninia solaCruza el ADN del cliente con tu inventario y le manda su link personal con las tres opciones que sí encajan — no el catálogo.
Curación de inventario Ninia solaRetoma la conversación que quedó abierta. Nadie tiene que acordarse de que había un pendiente.
Cierre de loops Ninia solaLee las señales de comportamiento y reactiva al prospecto antes de perderlo, no después.
Rescate de leads Ninia solaPropone dos horarios dentro de tu horario real, confirma y bloquea la cita.
Ninia solaProcesado y listo para que tomes acción: qué busca, qué le gustó, cuánto puede pagar y qué objeción va a poner.
Triage matutino Aquí entras túA los 30 minutos de la visita: "¿te viste viviendo ahí?" La respuesta emocional es la que predice el cierre.
Ninia solaCada lunes: dónde ganaste, dónde se fugaron los prospectos y qué cambiar. Y el dueño de la propiedad recibe sus propias cuentas.
Reporte ejecutivo · Reporte al propietario Aquí entras tú
Ninia no te sopla sugerencias al oído mientras hablas con el cliente. Te entrega el expediente antes de que entres: qué busca, qué le gustó, qué le preocupa, cuánto puede pagar y qué objeción va a poner.
La promesa no es que Ninia se vea inteligente. Es que te devuelva horas reales.
El miedo real con un asistente automático no es que responda mal. Es que le escriba de más a tu cliente. Por eso Ninia sabe insistir, sabe esperar meses y sabe cuándo callarse.
Tampoco se persigue. Ninia lo pone en reposo y vuelve cuando toca — tres meses, seis, los que hagan falta. Retoma el hilo con el contexto intacto: sabe qué buscaba, qué descartó y por qué se fue. Sin que nadie tenga que acordarse.
Cuando una renta se acerca a su vencimiento, el inquilino y el propietario vuelven a ser prospectos. Ninia lo tiene en el calendario y reabre la conversación a tiempo — con los dos lados.
Si el prospecto dijo "déjame pensarlo", cancela el recordatorio programado. No insiste porque tocaba insistir.
Tres variantes de cada mensaje. Elige según cómo ha escrito el prospecto hasta ahora.
Si cae a las 11 de la noche, se aplaza a las 8 de la mañana. Y aprovecha la ventana gratuita de WhatsApp para que te cueste menos.
Varios asesores, inventario propio y de terceros. Necesito repartir bien los leads y que nadie llegue a una cita sin contexto.
Ver cómo aplica →Preventa y entrega en paralelo, varias tipologías, equipo propio y brokers externos. Cada prospecto tiene que llegar a la unidad correcta.
Ver cómo aplica →Soy yo contra el mercado. No tengo equipo que conteste los fines de semana ni quien me recuerde a quién le debo una llamada.
Ver cómo aplica →En 30 minutos te mostramos a Ninia operando con tu tipo de inventario y tus leads. Sin presentación, directo al producto.
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